? 郫都區(qū)郫筒街道老舊小區(qū)加裝的電梯。郫筒街道提供。
3個(gè)趨勢(shì)下，加裝電梯或成為老小區(qū)的必然選擇，小編并不偏向一樓或者頂樓住戶(hù)，為什么這么說(shuō)，跟隨悅銘機(jī)電一起來(lái)看看，下文以客觀的角度來(lái)分析老舊小區(qū)加裝電梯的必要性。
一、老小區(qū)人口老齡化趨勢(shì)下，只有加裝電梯，出行問(wèn)題才能解決。
一般城市的年輕人和父母分家之后，都會(huì)選擇在城市購(gòu)買(mǎi)新房，而老年人會(huì)選擇留在老房子里，因此老小區(qū)老年人居多。
對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，在老小區(qū)爬樓梯沒(méi)什么問(wèn)題，畢竟老小區(qū)高樓層也不過(guò)6層，沒(méi)什么壓力。不過(guò)老年人因?yàn)樾袆?dòng)不便，爬樓梯相對(duì)會(huì)更費(fèi)勁一些，這也是老房子加裝電梯的必要性所在。
當(dāng)然有些老年人不以為意，甚至可能認(rèn)為爬樓梯是個(gè)鍛煉身體的好方法，然而我們不能只看眼前吧？事實(shí)上現(xiàn)在60歲，身體算比較健康，爬樓梯沒(méi)有問(wèn)題，那么再過(guò)個(gè)十年二十年呢？
顯然隨著時(shí)間的推移，老小區(qū)中老年人的比例越來(lái)越高，老年人的年齡也會(huì)越來(lái)越大，這時(shí)候只有電梯才能解決出行的問(wèn)題。
二、多層電梯房逐漸普及的趨勢(shì)下，不加裝電梯的老小區(qū)，有可能會(huì)被逐漸淘汰。
一樓認(rèn)為加裝電梯會(huì)影響一樓的居住體驗(yàn)，進(jìn)而影響到一樓房子的升值空間。事實(shí)上這種看法并不全面，因?yàn)檎嬲绊懛孔由悼臻g的是小區(qū)的檔次，如果老小區(qū)是無(wú)電梯小區(qū)，那么這個(gè)小區(qū)基本上就被歸為低檔小區(qū)，整個(gè)小區(qū)的升值空間都不大；如果小區(qū)全部加裝電梯，雖然不能成為電梯洋房小區(qū)，但是小區(qū)的檔次也提升不少，整個(gè)小區(qū)內(nèi)所有的房子都會(huì)有比較大的升值空間。
根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，未來(lái)新建的多層住宅會(huì)加裝電梯，過(guò)去的老房子也會(huì)通過(guò)舊改加裝電梯，在多層電梯房逐漸普及的趨勢(shì)下，那些真的不加裝電梯的老小區(qū)，很可能會(huì)成為被時(shí)代淘汰的產(chǎn)物。到那個(gè)時(shí)候，可能貶值的不是哪一個(gè)樓層，而是整個(gè)小區(qū)的檔次下降，小區(qū)內(nèi)的所有房子都有貶值的可能。
三、新建住房逐漸增多的趨勢(shì)下，沒(méi)有電梯的老房子無(wú)法與之競(jìng)爭(zhēng)。
隨著建筑技術(shù)的進(jìn)步、建筑材料的改進(jìn)以及設(shè)計(jì)理念的更新?lián)Q代，人們很快就喜歡上現(xiàn)在新建的住宅，因而現(xiàn)在新建的高層住宅和多層住宅逐漸成為樓市的主流住宅，不過(guò)這并不意味著過(guò)去的老房子已經(jīng)被淘汰，老房子仍然有自己的競(jìng)爭(zhēng)力，比如老房子的地段比較好，同時(shí)公攤面積也比較小，周邊的生活配套設(shè)施也比較完善。
不過(guò)現(xiàn)在隨著新建住房逐漸增多，新房子各方面一直在提升，而老房子隨著房齡逐漸增加，各方面競(jìng)爭(zhēng)力都在逐漸減弱，在這種去趨勢(shì)下，過(guò)去的老房子可能會(huì)被逐漸淘汰。不過(guò)如果老房子能加裝電梯的話(huà)，能增加老房子的競(jìng)爭(zhēng)力，使得老房子和新建住房的競(jìng)爭(zhēng)時(shí)長(zhǎng)更長(zhǎng)，不至于短時(shí)間內(nèi)被淘汰。
結(jié)合以上3個(gè)趨勢(shì)的分析，未來(lái)老房子加裝電梯對(duì)于每一個(gè)老小區(qū)業(yè)主都是利好的，不過(guò)收
