? 郫都區郫筒街道老舊小區加裝的電梯。郫筒街道提供。
既有舊樓加裝電梯不但涉及建筑結構、電梯安裝等技術、安全問題，同時涉及小區居民意愿、物業價值、改造資金籌集、申報及手續辦理、電梯維護管理費用分攤等問題，是一項情況復雜、涉及面廣的社會系統工程。今天湖南悅銘機電繼續為大家講解我們的舊樓加裝電梯下一步工作應該如何進展。
加快老舊小區適老化設施改造，支持既有舊樓加裝電梯，是順應人口老齡化需求，完善既有住宅功能，提高居住品質，方便居民生活的重要舉措。
下一步工作舉措
(一)關于加強政策引導問題。當前，我省出臺的《指導意見》在實施原則中明確既有住宅以單元或者樓棟為單位增設電梯。增設電梯應當經該單元或者樓棟專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意，并就增設電梯工程費用的籌集以及電梯運行、保養、維生修等費用的分擔達成書面協議。在協商解決機制中對業主認為因增設電梯侵犯其所有權和相鄰等民事權益而提出補償要求的，由業主之間協商解決。街道辦事處或者鄉鎮人民政府、社區居委會或者村委會應當應業主請求，依照法定職權與程序組織調解，促進相關業主在平等協商基礎上自愿達成調解協議。業主之間協商或調解不成的，可依法通過民事訴訟途經解決。
(二)關于加大資金扶持問題。關于資金籌集，我省《指導意見》規定既然有住宅增設電梯工程費用及電梯運行、保養、維修等費用可以通過下列方式籌集：
(1)業主協商，按一定分攤比例共同出資
(2)業主可按照有關規定提取住房公積金
(3)業主可按照有關規定申請使用專項維修資金
(4)鼓勵各類社會資本及相關產業投資基金參與既有住宅增設電梯項目。
(三)關于優化服務支撐問題。明確舊樓加裝電梯制定實施方案、征求利害關系人意見、辦理規劃審批手續、施工圖設計及審查、工程質量安全監督申報及辦理竣工驗收手續。
(四)關于強化技術助力問題。我們將加強與相關技術部門合作，引進先進的技術，減少不必要的投資。
(五)關于后續維護管理問題。我省《指導意見》主要從宏觀方面提出了后續維護管理的要求，下步我們也將就電梯的運營和后續維護管理，進行調度，學習其他省先進經驗，出臺我省管理相應辦法，指導市州、縣市區根據各地情況制訂管理細則和辦法。
(六)關于科學推廣舊樓加裝電梯模式問題?？梢匀ド虾?、南京、廣州等地進行實地調研，收集各地在既有住宅加裝電梯及管理上好的舉措，結合本省長沙、株洲等市州在破解加裝電梯工作中的堵點、難點等方面的成功案例、經驗做法。
以上就是我們湖南悅銘機電小編為大家總結的湖南相關部門對于舊樓加裝電梯工作的建議指導。
